top of page
tong-quan-imperia-grand-plaza-duc-hoa.jpg

Đại lộ thương mại trung tâm

logo-1024x731.png

đầu tiên tại Long An

IMPERIA GRAND PLAZA

Imperia Grand Plaza Đức Hòa là dự án khu dân cư nhà ở thấp tầng hiện đại, đẳng cấp tại trung tâm huyện Đức Hòa, Long An. Được phát triển bởi chủ đầu tư giàu kinh nghiệm Terra Gold thuộc Mik Group, Imperia Grand Plaza hứa hẹn mang lại nơi an cư với chất lượng hoàn thiện cao cấp, đồng thời là tài sản thuận tiên kinh doanh, thương mại, sinh lời thịnh vượng.

MIK_Grand-Plaza-DH_Photay_Prev4.jpg

Đăng ký nhận báo giá

5 LÝ DO ĐỂ ĐẦU TƯ VÀO LONG AN
TRONG THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI

1. SỞ HỮU VỊ TRÍ KẾT NỐI

  • Theo bản đồ hành chính thì Long An là một khu vực nằm tiếp giáp giữa TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long như: Tiền Giang, Hậu Giang, An Giang…

  • Với những lợi thế về vị trí như thế thì việc Long An trở thành “thỏi nam châm” tiếp theo của ngành bất động sản phía Nam nước ta, sau Quận 9, Quận 2,…  là điều chắc chắn xảy ra.

  • Tuyến đường Vành đai 4 đoạn Bến Lức - Hiệp Phước, metro 3A Bến Thành - Tân Kiên cũng đang rục rịch khởi động trong khi cao tốc Bến Lức - Long Thành, TPHCM - Trung Lương - Cần Thơ đang chuẩn bị đưa vào hoạt động.

2. GIAO THÔNG VỮNG CHẮC

  • Những chính sách xây dựng, mở rộng và nâng cấp cơ sở hạ tầng cực kỳ tốt của chính phủ; như các tuyến: quốc lộ 1A, cao tốc Trung Lương, tuyến quốc lộ N1, N2, 14C…

  • Đồng thời, sẽ nghiệm thu, đưa vào sử dụng các công trình: Đường chui cầu Tân An (chợ Tân An); đường cặp Kênh Tây; ĐT823B; đường đê Rạch Chim; ĐT838B; đường từ thị trấn Thủ Thừa – cầu vượt cao tốc TP.HCM – Trung Lương; đường từ Giồng Nhỏ đến kênh Mỹ Bình.​

3. GIÁ KHU VỰC CÒN THẤP

  • Giá đất Long An hiện tại còn đang rất rẻ và dễ dàng sở hữu cho nên không chỉ những người có tiền nhàn rỗi, dư dả mới mua được mà kể cả những người có thu nhập trung bình vẫn có thể sở hữu một mảnh đất tốt cho mình..

  • Có thể nói đầu tư về nhà đất là loại hình đầu tư chỉ tạm chững lại chứ không bao giờ lỗ bởi mật độ dân số thì ngày càng gia tăng nhưng diện tích đất lại ngày càng thu hẹp.

  • Thị trường bất động sản các khu vực giáp ranh TPHCM như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc đều đang diễn ra sôi động. Tuy nhiên, các nghiên cứu thị trường đều chỉ ra rằng mặt bằng giá bất động sản Long An vẫn còn thấp hơn nhiều so với Bình Dương hay Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu.​

4. ĐÔ THỊ HÓA NHANH

  • Sự hình thành và phát triển các khu, cụm công nghiệp đã thúc đẩy quá trình đô thị hóa và tập trung dân cư, góp phần mở rộng các thị trấn, thị tứ; đồng thời tạo lập thêm nhiều điểm dân cư đô thị mới trên địa bàn Long An.

  • Theo quy hoạch, giai đoạn từ 2021-2030, Long An sẽ phát triển 29 đô thị ở các khu vực giáp ranh TPHCM.​

5. BÌNH CHÁNH, NHÀ BÈ, HÓC MÔN LÊN QUẬN

  • Theo tờ trình của Sở Nội vụ TPHCM vào giữa tháng 3 vừa qua, giai đoạn 2021 - 2025 TPHCM sẽ chuyển 3 huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn thành quận. Thông tin này không chỉ lập tức tác động đến giá nhà đất ở các địa phương và còn lan mạnh về Long An.​

  • Các doanh nghiệp đang tranh thủ gom đất ở Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc chuẩn bị triển khai dự án trong khi các nhà đầu tư tìm kiếm các dự án pháp lý tốt để xuống tiền. Tình hình giao dịch nhộn nhịp hứa hẹn đưa thị trường bất động sản Long An bứt phá mạnh mẽ trong năm 2023 và giai đoạn tiếp theo.

     Rõ ràng, thị trường bất động sản Long An đang trong giai đoạn chín muồi với rất nhiều chuyển động tích cực. Không chỉ hưởng lợi lớn trước mắt từ các chỉ số phát triển kinh tế hay thông tin quy hoạch đô thị của TPHCM, Long An còn nắm giữ những lợi thế bền vững về phát triển công nghiệp - dịch vụ, hệ thống hạ tầng, thu hút FDI và vị trí địa lý kết nối liên vùng thuận lợi.

​

     "Tất cả đảm bảo cho bất động sản Long An sẽ phát triển bùng nổ trong dài hạn."

nendautu

TẠI SAO BẠN PHẢI SỞ HỮU

IMPERIA GRAND PLAZA
ĐỨC HÒA?

  1. Tọa độ kết nối thịnh vượng: Tọa lạc hai bên con đường 3/2 bề thế bậc nhất trung tâm huyện Đức Hòa, sở hữu vị trí đắc địa ngay cửa ngõ kết nối khu vực kinh tế phía Tây với TP.Hồ Chí Minh trong vòng 30km di chuyển, kết nối dễ dàng với các vùng kinh tế trọng điểm.

  2. Tinh hoa kiến trúc thời đại: Thiết kế hiện đại phong cách Á - Âu, giúp tối đa hóa khả năng khai thác kinh doanh

  3. Tiện ích phong phú: Với hàng chục tiện ích nội khu chất lượng. Và ứng dụng công nghệ cao vào quản lý

  4. Không gian kết nối tiện nghi: Dự án được chủ đầu tư MIK Group quy hoạch toàn khu bài bản, đồng bộ, khoa học.

  5. Uy tín dựng xây thương hiệu: Khang Điền - Chủ đầu tư uy tín với hơn 15 năm hình thành và phát triển, cùng nhiều chương trình chiết khấu bán hàng hấp dẫn, ngân hàng hỗ trợ vay vốn.

  6. Giá trị bền vững: Sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn, không bắt buộc xây dựng, dễ mua bán

TỔNG QUAN

  • Tên thương mại: IMPERIA GRAND PLAZA

  • Vị trí: Mặt tiền đường 3/2, Thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

  • Chủ đầu tư: Terra Gold thuộc MIK Group

  • Diện tích: hơn 11 ha

  • Mật độ xây dựng: 64%

  • Loại hình sản phẩm: 400 căn nhà phố liền kề và nhà phố thương mại,…

  • Tiện ích: Trung tâm thương mại, sân golf, club house, quảng trường,công viên, trường mầm non và tiểu học, hồ bơi,....

  • Khởi công - dự kiến bàn giao: Quý 1/2022 - 2023

  • Pháp lý: Sổ hồng riêng - Sở hữu lâu dài

pc1.jpg

VỊ TRÍ KẾT NỐI THỊNH VƯỢNG

     Tọa lạc hai bên con đường 3/2 bề thế bậc nhất trung tâm huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, Imperia Grand Plaza Đức Hòa sở hữu vị trí đắc địa ngay cửa ngõ kết nối khu vực kinh tế phía Tây với TP.Hồ Chí Minh trong vòng 30km di chuyển.

     Đồng thời, đây cũng là trục đường chính nằm trong liên kết vùng hoàn hảo với những tiện ích thiết yếu xung quanh như trường học, bệnh viện, ngân hàng, các cơ quan ban ngành quan trọng,... nét tinh tế đầy uyển chuyển kết hợp với những giải pháp kiến trúc và sử dụng vật liệu hiện đại mang đến nhịp điệu hài hòa trong từng chi tiết.

     Imperia Grand Plaza Đức Hòa tiên phong trở thành điểm đến thời thượng hàng đầu Long An cho khách hàng và người dân địa phương

Tiềm năng hạ tầng khu vực Đức Hòa

Là một trong những vệ tinh công nghiệp nổi bật của TP.HCM, khu vực Đức Hòa – Long An đang đón đầu nhiều công trình phát triển hạ tầng giao thông mang tầm cỡ khu vực với số vốn lên đến 30.000 tỷ đồng.

Điển hình có các dự án nổi bật đang được khởi công, xây dựng và sẽ sớm thành hình, đưa vào khai thác:

  • Xây dựng tuyến cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương

  • Cao tốc Bên Lức – Long Thành kết nối cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và sân bay Quốc tế Long Thành

  • Hoàn thiện Cao tốc Hồ Chí Minh – Mộc Bài – Tây Ninh

  • Hoàn thiện Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.

Ngoài ra, Imperia Grand Plaza cũng như Đức Hòa còn hưởng lợi từ các dự án nâng cấp tuyến Quóc Lộ 1A, QL50, QL62, QL N2,..

TIỆN ÍCH XỨNG TẦM

     Nhằm mang đến cho cư dân những trải nghiệm đáng sống bậc nhất, MIKgroup đã thiết kế hàng chục tiện ích nội khu chất lượng.

     Chưa dừng lại ở đó, dự án Imperial Grand Plaza Đức Hòa còn sở hữu khu vui chơi trẻ em, khu vực công viên trung tâm cùng khu vực vườn cây thoáng mát, đem lại bầu không khí mát mẻ, trong lành. Bên cạnh đó, khu cafe sân thượng hiện đại sang trọng với không gian trên cao độc đáo chính là điểm nhấn đặc biệt thu hút khách hàng đầu tư của Shophouse Imperial Grand Plaza.

Một số tiện ích nội khu có thể kể đến như:

  • Hồ bơi.

  • Khu vui chơi trẻ em.

  • Khu sinh hoạt ngoài trời.

  • Khu tiệc nướng BBQ.

  • Trường mẫu giáo.

  • Sân tennis.

  • Phòng khám đa khoa.

  • Công viên.

  • Cafe sân vườn.

  • Phòng tập Gym.

​

TẠI SAO NÊN CHỐT MUA NGAY?

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
IMPERIA GRAND PLAZA

GÓI XÂY DỰNG 200 TRIỆU Để hoàn thiện nhà ở, nếu khách hàng hoàn thành tối thiểu Tầng 01 của Nhà ở trong vòng 150 ngày kể từ ngày Chủ đầu tư gửi thông báo Nhận bàn giao Nhà ở. Hoặc quà tặng nội thất chị giá 130 triệu, trừ ngay vào giá bán. 

CHIẾT KHẤU 4% Với tiến độ thanh toán tiêu chuẩn, nhận nhà tháng 5 năm 2023.​

CHIẾT KHẤU 10% Đối với các khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm trước hạn 95%, nhận nhà tháng 5 năm 2023.

2 CÂY VÀNG SJC trị giá 130.000.000 VNĐ cho khách hàng đặt cọc mua từ 03 căn trở lên. 01 cây vàng SJC trị giá 65.000.000 VNĐ cho khách hàng đặt cọc mua 02 căn.

muangay
MIK_GP DH_Day pho Tay_MC 004 copy.jpg

Đăng ký nhận báo giá

tien-ich-idh-2-1.png

KHÔNG GIAN KẾT NỐI
TIỆN NGHI

mt_bng_mi.jpg

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

20220315---IDH---To-gap-2.jpg

Với quy mô khoảng 11ha, chủ đầu tư đã dành hơn một nửa diện tích để thiết kế tiện ích nội khu Imperia Grand Plaza với mong muốn biến khu vực này trở thành một khu dân cư đáng sống tại huyện Đức Hòa. Cụ thể:

  • Diện tích các công trình công cộng: 330m².

  • Diện tích đất giao thông: 53.654m².

  • Diện tích đất cây xanh: 11.418m².

  • Diện tích đất ở: 47.710m².

Với mật độ xây dựng cực thấp giúp dự án Imperia Grand Plaza luôn cho không khí mát mẻ trong lành, tạo nên phong thủy hưng thịnh. Phần còn lại, là 426 căn nhà phố thương mại ngay mặt tiền rộng rãi để thuận tiện kinh doanh.

THIẾT KẾ

Imperia Grand Plaza là dự án đầu tiên tại Đức Hòa sở hữu thiết kế hiện đại đa phong cách Á - Âu, cùng với lợi thế mặt tiền đường giao thương huyết mạch của Đức Hòa giúp tối đa hóa khả năng khai thác kinh doanh không giới hạn ngành hàng. 

Dự án chia thành 3 phân khu gồm:

  • Khu phố Đông (96 căn)

  • Khu phố Tây (176 căn)

  • Khu phố Trung tâm (154 căn)

Hiện các dãy shophouse Imperia Grand Plaza đã thành hình và chuẩn bị bàn giao trong năm nay. Đặc biệt, nhu cầu cho các dịch vụ vui chơi, ăn uống, mua sắm khu vực này rất cao nhưng lại chưa có các khu phố như Imperia Grand Plaza, chắc chắn sau khi bàn giao toàn bộ dự án sẽ đi vào khai thác ngay không cần chờ đợi.

Khi hoàn thiện, dự kiến dự án sẽ có 426 sản phẩm nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự đa dạng công năng, phong phú diện tích cho khách hàng lựa chọn.

Layout thiết kế shophouse 01

  • Số tầng: 4

  • Diện tích lô đất: 110m2

  • Diện tích xây dựng: 70m2

  • Mật độ xây dựng: 63,64%

Mặt-bằng-căn-08032022-(1)9.jpg

Layout thiết kế shophouse 02

  • Số tầng: 4

  • Diện tích lô đất: 217,8m2

  • Diện tích xây dựng: 137,2m2

  • Mật độ xây dựng: 63%

Layout thiết kế shophouse 03

  • Số tầng: 4

  • Diện tích lô đất: 159,9m2

  • Diện tích xây dựng: 89m2

  • Mật độ xây dựng: 60%

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN