Urban Dream City liền kề với khu công nghiệp Bàu Bàng thuận tiện cho công việc hàng ngày. Hạ tầng giao thông hoàn thiện kết hợp cùng cây xanh trong khu công nghiệp cũng giúp tăng giá trị sử dụng của cư dân.
Đây là dự án đất nền được đầu tư với quy mô lớn 30.5 ha, mật độ xây dựng chiếm 47,3%, cung ứng 1.709 sản phẩm đất nền có diện tích trung bình từ 75 – 150 m2.
GIỚI THIỆU
URBAN DREAM
Urban Dream, sở hữu vị trí vàng Thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Với hệ thống giao thông thuận tiện kết nối giữa các vùng lân cận như: TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Phước cùng các tỉnh Tây Nguyên.
Định hướng phát triển trong tương lai của Bàu Bàng là sẽ trở thành trung tâm đô thị vệ tinh phía Bắc của tỉnh. với quy mô 30.5 Ha. Dự án Urban Dream phát triển là loại hình đất nền. Sẽ tung ra thị trường khoảng hơn 1709 nền. Với diện tích đa dạng từ 75m2 - 150m2. Với giá đưa ra khá thấp với giá chỉ từ 19 - 21 tr/m2 và pháp lý hoàn chỉnh.
Dự kiến dự án Urban Dream sẽ là tâm điểm của phân khúc đất nền giá rẻ tại khu vực. Khi mà giá bất động sản khu vực đang ngày càng tăng cao. Urban Dream không chỉ mang đến môi trường sống chất lượng cao có thể nói rằng, việc đầu tư vào đất nền dự án chỉ có lãi chứ không bao giờ lỗ bởi mật độ dân số thì ngày càng gia tăng nhưng diện tích đất lại ngày càng thu hẹp.
Phối cảnh đường dự án Urban Dream
VỊ TRÍ
Urban Dream
-
UBND Thị trấn Lai Uyên, Trung Tâm Hành Chính huyện Bàu Bàng.
-
Chợ nông sản, chợ Lai Uyên, siêu thị, trung tâm thương mại.
-
Trạm y tế Thị trấn Lai Uyên, trung tâm y tế H. Bàu Bàng, bệnh viện 512 liền kề.
-
Trường mầm non Lai Uyên, Ánh Dương, trường THPT và THCS Lai Uyên, THPT Bàu Bàng, Trường Đại học Việt Đức, Trường trung cấp nghề..
-
KCN Tân Bình, KCN Lai Hưng, Khu Công nghiệp và Đô Thị Bàu Bàng, cụm KCN, Khu khoa học công nghệ cao Bàu Bàng,…
Bảng đồ vị trí dự án Urban Dream
Urban Dream Lai Uyên Bàu Bàng nằm rất gần với trục đường huyết mạch của tỉnh Bình Dương là Quốc Lộ 13. Đồng thời, dự án cũng nằm trong mạng lưới các “mạch máu” giao thông, luân chuyển hàng hóa, thương mại dịch vụ của vùng với các tuyến đường như DX614, dường ĐH 610, hệ thống đường liên tỉnh DT750, DT240, DT744, HL602, HL612, Vành Đai 4,...
Ngoài ra, Urban Dream còn liền kề với khu công nghiệp Bàu Bàng quy mô bề thế 3.200 ha. Nhờ kề cận cụm khu đô thị – khu công nghiệp sầm uất bậc nhất Bình Dường, gần kề Urban Dream Lai Uyên Bàu Bàng không thiếu các tiện ích phong phú, chất lượng.
✅ Từ Urban Dream di chuyển tuyến Quốc lộ 13 đi qua địa bàn huyện đang được nâng cấp lên từ 6 làn xe lên 8 làn xe.
✅ Tuyến đường ĐT741B nâng cấp mở rộng thành vành đai 5 với quy mô 6 làn xe qua khu công nghiệp Tân Bình.
✅ Các hạ tầng giao thông cao tốc Chơn Thành – Hồ Chí Minh, Tuyến Metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên hay tuyến đường tạo áp lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên sẽ tăng giá trị tương lai của khu vực và lợi nhuận đầu tư Urban Dream.
Trong khoảng 5 - 15 phút di chuyển, từ Urban Dream còn tiếp cận chợ Lai Uyên, trung tâm hành chính Bàu Bàng, trường học, trung tâm y tế, bệnh viện, bến xe... Xung quanh dự án có khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng rộng khoảng 2200 ha, có các tuyến đường lớn trọng yếu như Quốc lộ 13, Quốc lộ 14… đi các tỉnh miền Tây, Tây Nguyên, và Đông Nam Bộ. Nhờ đó, mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân đều nhanh chóng được đáp ứng trọn vẹn.
Bên cạnh các khu công nghiệp đã lấp đầy như Nam Tân Uyên, VSIP 2, Tân Lập, Đất Cuốc, Uyên Hưng, Phú Chánh, tỉnh Bình Dương đang phát triển hai dự án “siêu khủng” là KCN VSIP 3 và KCN Nam Tân Uyên mở rộng. Trong đó, VSIP 3 có quy mô lên đến 1.000 ha còn Nam Tân Uyên mở rộng là 350 ha. Ngoài ra, tập đoàn Vingroup còn đang lập đề án quy hoạch đô thị sinh tháng 1.000 ha tại đây.
Cùng với việc phát triển công nghiệp, khu vực Urban Dream tọa lạc còn phát triển các khu đô thị mới và thương mại – dịch vụ nhằm đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa và chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng ưu tiên công nghiệp và thương mại.
KCN TÂN BÌNH
-
Tổng diện tích: 352.5ha
-
Địa chỉ: Xã Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
-
Thời gian vận hành: 2012
-
Khu công nghiệp Tân Bình mở rộng có diện tích 1.055,83 ha tại huyện Bàu Bàng
-
Ngành nghề: sản xuất, XNK,...
-
Số nhân lực: 23.337 (quý 2/2021)
KCN BÀU BÀNG
-
Tổng diện tích: 3200Ha
-
Địa chỉ: Xã Lai Hưng và xã Lai Uyên, thuộc huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương
-
Thời gian vận hành: 2007
-
Số doanh nghiệp: 91
-
Ngành nghề: Sản xuất, dệt, Kỹ thuật, Công nghiệp điện tử,...
-
Số nhân lực trong top 8 công ty: 21.337
QUY HOẠCH
Urban Dream
Phối cảnh tiện ích cư dân dự án Urban Dream
Nổi bật với 55% diện tích tương đương khoảng 16.5ha dành cho hạ tầng, giao thông, trường học, công viên, y tế, thương mại và những công trình phục vụ cho hơn 1000 hộ cư dân tại Urban Dream. Dự án được kỳ vọng tạo ra chốn an cư cho cộng đồng kết nối :
✅ Trường học
✅ Trung tâm y tế
✅ Khu thương mại
✅ Khu vui chơi cho trẻ em.
✅ Công viên cây xanh – khu tập thể dục.
PHÁP LÝ
Urban Dream
Dự án Khu dân cư Urban Dream do Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát làm chủ đầu tư, công ty có trụ sở tại số 39/10 khu phố Bình Phước B, phường Bình Chuẩn, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát thành lập ngày 08/04/2016 do bà Đặng Thị Ngân làm người đại diện pháp luật, công ty hoạt động chính trong các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê, xây dựng công trình đường sắt và đường bộ, hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật…
LỊCH SỬ PHÁP LÝ DỰ ÁN URBAN DREAM
✅ Ngày 21/03/2019: UBND huyện Bàu Bàng ra quyết định số 536/QĐ-UBND Về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Đức Phát 3 tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
✅ Ngày 09/07/2019: UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định số 1981/QĐ-UBND Về việc cho phép Công ty TNHH Một thành viên Tư vấn Đầu tư Đức Phát được sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở Đức Phát 3 tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng.
✅ Ngày 15/11/2019: Sở Xây Dựng UBND tỉnh Bình Dương cấp giấy phép xây dựng số 4673/GPXD-SXD cho Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát được phép xây dựng các công trình Hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Đức Phát 3.
✅ Ngày 31/12/2019: UBND tỉnh Bình Dương ra văn bản số 5364/ SXD-QLXD Về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Đức Phát 3 (phần nhà ở).
✅ Ngày 16/11/2018: Ngày 16/11/2018 Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát đã ký giấy ủy quyền cho Công ty Cổ phần Dịch vụ - Xây dựng Địa ốc Đất Nguồn độc quyền phân phối các nền đất và nhà ở tại dự án Khu nhà ở Đức Phát 3.
Hiện tại cơ sở hạ tầng của dự án Urban Dream đã hoàn thiện 100%. Đã có sổ hồng riêng từng nền. Chủ đầu tư đang khẩn trương những công tác cuối cùng để hoàn thành nghiệm thu các tiện ích như trường học. Trung tâm Y tế. Trung tâm thương mại để mời nghiệm thu.
Dự án dự kiến tiến hàng sang tên cho quý đầu tư từ Q2/2023, tiến hành công chứng, sang nhượng quyền sử dụng đất, ra sổ. Chủ đầu tư vẫn đang tiếp tục đều đặn sang tên hằng tháng cho các quý đầu tư còn lại.
Sổ hồng hoàn thiện
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Urban Dream
ƯU ĐÃI GIAO DỊCH
-
Thời gian áp dụng: không thời hạn.
-
Với mỗi sản phẩm đăt cọc thành công (đủ tiền cọc và đã ký phiếu đặt cọc) khách hàng sẽ được TẶNG 01 LƯỢNG VÀNG
-
Ưu đãi này chỉ áp dụng khi khách hàng ký kết hợp đồng đặt cọc.
-
Được khấu trừ trực tiếp vào giá bán (tương đương 67 triệu đồng) khi khách hàng ký hợp đồng đặt cọc.
KHAI XUÂN NHƯ Ý - PHÚ QUÝ CẢ NĂM
-
Thời gian áp dụng: từ 09/02/2023 đến 28/02/2023
-
Với mỗi sản phẩm đăt cọc thành công (đủ tiền cọc và đã ký phiếu đặt cọc) khách hàng sẽ có cơ hội BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG TỪ 01 ĐẾN 03 CHỈ VÀNG PNJ.
-
Ưu đãi này chỉ áp dụng khi khách hàng ký kết hợp đồng đặt cọc.
-
Được khấu trừ trực tiếp vào giá bán (tương đương 6.7 triệu/chỉ vàng) khi khách hàng ký hợp đồng đặt cọc.